LOCAL A LOUER
Nouveauté
| 1 796 € /mois HT |
Les points forts :
Ce local d'environ 97 m² se compose d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un espace cuisine, 2 sanitaires dont un avec une douche et une grande terrasse d'environ 40 m² exposée au sud. L'accès PMR et la terrasse privative permettant de nombreuses activités : bureau, profession libérale, activité de conseil... catégorie : ERP 5 Les locaux sont en parfaits état et disposent d’une installation de climatisation réversible dans chaque pièce. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, médical..). 3 places de stationnement en sous-sol Loyer : 21 556,67€ HT / AN inclus le stationnement Impôt foncier en 2023 : 1927€ HT / AN Charges locatives en 2022 : 1257€ HT / AN Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence à la charge du locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3234 € HT soit 3 8808 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 [email protected] Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... | Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 388 €. Honoraires de 3 234 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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