A vendre sur les Pennes Mirabeau, Pôle d'activité de Vitropole.

Accès immédiat Aè et RN 113
A mois de 4 kilomètres : accès A55 et D9

Terrain 8177 m2,
bâti 5647 m2.
Immeuble indépendant composé de bureaux et d'entrepôts, avec et sans mezzanine.
Hauteur sous plafond 7 à 8 M.
Type de construction en ossature métallique avec bardage double peau isolée.

Rénovation du bâtiment en 2024 notamment des huisseries, peinture des façades, décloisonnement et rénovation des bureaux. Rénovation complètes de l'air de stationnement.

Stockage, activités
Actuellement 3 portes sectionnelles, possibilité d'ancrer de nouvelles. Entrée directe Avec air de retournement pour PL.
Surface au rez de chaussée 3596 m2.
Mezzanine, 706 m2.
Plusieurs lots possibles avec accès direct
Rez de chaussée gauche, 448 m2. Avec étage de bureau, 503 m2. (Divisible)
Rez de chaussée droit. 478 m2. Avec étage de bureau, 506 m2 (Divisible)
Entrepôt arrière gauche, 852 M Carré.
Entrepôt Arrière droit, 877 m2
Entrepôt Central 680 m2 avec mezzanine et loco-sociaux, 545 m2 et 161 m2.
SAS de déchargement, 261 m2.

Bureaux et locaux sociaux.
Hall d'accueil de 245 m2 au rez de chaussée et 91 m2 en R+1
Bureaux en R + 1100 m2

Prix de vente  7 950 000€ HD
Honoraires de commercialisation acquéreur 2% du prix de vente HDE.

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2