A Louer sur les Pennes Mirabeau, Pôle d'activité de Vitropole.

Accès immédiat A7 et RN 113
A mois de 4 kilomètres : accès A55 et D9

Type de construction en ossature métallique avec bardage double peau isolée.

Rénovation du bâtiment en 2024 notamment des huisseries, peinture des façades, décloisonnement et rénovation des bureaux. Rénovation complète de l'aire de stationnement.

Stockage, activités
Actuellement 3 portes sectionnelles, possibilité de créations nouvelles.
Entrée directe avec aire de retournement pour PL.
Surface au rez de chaussée 3596 m2.
Mezzanine, 706 m2.

Plusieurs lots possibles avec accès direct :
LOT 1
Rez de chaussée gauche, 448 m2. HSP 4,3m
Avec étage de bureau, Possibilité de bureau au maximum sur 503 m2. (Divisible)
LOT 2
Rez de chaussée droit. 478 m2. HSP 4,3m
Avec étage de bureau, Possibilité de bureau au maximum sur 506 m2 (Divisible)
LOT 3
Entrepôt 852 m2 HSP 7M avec mezzanine
LOT 4
Entrepôt 877 m2 HSP 7M
LOT 5
Entrepôt 680 m2 avec mezzanine et loco-sociaux, 545 m2 et 161 m2.
SAS de déchargement, 261 m2.

Loyer, 120€/m2 HT HC
Charges entretien des communs
TF en sus

Le prix de l'annonce est calculé pour une surface de 448 m2. Le prorata s'applique en cas de location d'une surface plus grande, 120€/m2/an  HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur, 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.

Ces locaux sont également disponibles à la vente.

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2