16 667 € /mois HT |
Les points forts :
A proximité de la gare SNCF et de la gare routière Idéal pour centre de formation, sièges sociaux, activités de services Local adapté à l'accueil de public. Bureau, local tertiaire, pouvant convenir pour un siège social. 595 M2 sur 2 niveaux Dont une partie en RDC Cloisonnées (cloisons vitrées) Belle prestation Parking 2 provatifs Open space et bureaux cloisonnées vitrés Loyer annuel 200 000€ HT /an Loyer mensuel 16 667€ HT /mois Loyer annuel au m² 336€ HT /m² /an Charges annuelles 14 136€ HT /an Charges mensuelles 1 178€ HT /mois dont provision pour Taxe Foncière (7 620€ /an) Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Périodicité de paiement Trimestrielle A Échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 50 000€ Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail Bail commercial Honoraires locataire 30 000€ HT (36 000 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 [email protected] Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 | Provision sur charges 1 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 000 €. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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