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- Surface236 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL AVEC BUREAU ET STOCKAGE A LOUER
2 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – Local d'Activité avec Bureau au Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence
RED Groupe vous propose un local d'activité fonctionnel idéalement situé dans le Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, offrant un espace de travail confortable et un stockage pratique.
Description du bien :
Situé au cœur du dynamique Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, ce local offre un environnement de travail attractif et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RED Groupe dès maintenant !
Loyer annuel 31 200€ HT /an
Loyer mensuel 2 600€ HT /mois
Charges annuelles 2 820€ HT /an
Charges mensuelles 235€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière environ 10€ HT /m2 montant à préciser
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 7 800 €
Caution à la discrétion du bailleur selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Honoraires agence à la charge du preneur - 15 % HT du loyer annuel soit 4 680 € HT (5 616 € TTC)
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
RED Groupe vous propose un local d'activité fonctionnel idéalement situé dans le Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, offrant un espace de travail confortable et un stockage pratique.
Description du bien :
- Surface bureau : 130 m² comprenant :
- Un open-space spacieux
- 3 bureaux individuels
- Une salle de réunion
- Une pièce d'archive
- Une cuisine équipée
- 2 sanitaires et une douche
- Surface stockage : 100 m² avec 2 portes à volet manuel pour un accès facile.
- Connexion fibre optique avec prises RJ45 et meuble baie de brassage
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Situé au cœur du dynamique Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, ce local offre un environnement de travail attractif et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RED Groupe dès maintenant !
Loyer annuel 31 200€ HT /an
Loyer mensuel 2 600€ HT /mois
Charges annuelles 2 820€ HT /an
Charges mensuelles 235€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière environ 10€ HT /m2 montant à préciser
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 7 800 €
Caution à la discrétion du bailleur selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Honoraires agence à la charge du preneur - 15 % HT du loyer annuel soit 4 680 € HT (5 616 € TTC)
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface236 m²
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13290
- Loyer de base2 600 € HT /mois
- Charges235 € HT /mois
- RéférenceIB13103
Description des surfaces
- STOCKAGE ENTREPOT100 m²
- BUREAU130 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878348861
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