Local Commercial 380 m2 Eguilles

 Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service.

En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds

 Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.

Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles

Loyer annuel : 66 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 5 500 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 660 € HT /an
Charges mensuelles : 222 € HT /mois
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 900 € HT soit  11 880 TTC

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer :  trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878348861