- Surface110 m²
- Pièces9
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Bureau en rez de chaussée
1 192 € /mois HT HC
Les points forts
- accessibilité
- parking
- rénové
Descriptif du bien
CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY – BUREAUX RDC À LOUER
Accessibilité directe via les axes autoroutiers
Sur site sécurisé avec portail électrique
7 parkings privatifs
Bureau de 110 m² – possibilité de découpage à partir de 40 m²
Fraîchement rénovés
Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
Montant de l’échéance trimestrielle 3575 € HT HC
Charges annuelles 2 400€ HT /an
Charges mensuelles 200€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
Dépôt de garantie 3 575 €
Caution bancaire : selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires d’agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.
Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
Nous contacter
CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY
N° PNC-027477
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Accessibilité directe via les axes autoroutiers
Sur site sécurisé avec portail électrique
7 parkings privatifs
Bureau de 110 m² – possibilité de découpage à partir de 40 m²
Fraîchement rénovés
- Entrée avec hall d’accueil de 9 m²
- Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points
- Sol carrelage & PVC, faux plafond avec dalles LED
- Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)
Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
Montant de l’échéance trimestrielle 3575 € HT HC
Charges annuelles 2 400€ HT /an
Charges mensuelles 200€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
Dépôt de garantie 3 575 €
Caution bancaire : selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires d’agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.
Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
Nous contacter
CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY
N° PNC-027477
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface110 m²
- Pièces9
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Stationnement extérieur7
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVitrolles 13127
- Loyer de base1 192 € HT /mois
- Charges200 € HT /mois
- Taxe foncière2 420 € /an
- RéférenceCS13223
Informations complémentaires
Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley
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